Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ejlstrupvej 211, Ejlstrup

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.509 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 174 m².2.770.776 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²32 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²316 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²116 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²52 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²79 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²456 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²262 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²198 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²315 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²370 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden