Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ejlstrupvej 183B, Ejlstrup

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 133 m².2.117.892 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.989.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden maj 2022
158k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat1.989.286 kr.Markedet · 1992608.076 kr.Markedet · 1993547.561 kr.Markedet · 1994676.704 kr.Markedet · 1995707.826 kr.Markedet · 1996903.469 kr.Markedet · 1997833.777 kr.Markedet · 1998646.380 kr.Markedet · 1999223.706 kr.Markedet · 2000913.045 kr.Markedet · 2001671.118 kr.Markedet · 2002769.272 kr.Markedet · 2003893.760 kr.Markedet · 2004956.669 kr.Markedet · 2005344.071 kr.Markedet · 20062.205.273 kr.Markedet · 20071.645.476 kr.Markedet · 20081.547.588 kr.Markedet · 20091.161.090 kr.Markedet · 20101.496.649 kr.Markedet · 20111.424.962 kr.Markedet · 20121.737.512 kr.Markedet · 2013965.979 kr.Markedet · 20141.503.432 kr.Markedet · 20152.127.734 kr.Markedet · 20161.661.835 kr.Markedet · 20171.981.035 kr.Markedet · 20182.210.460 kr.Markedet · 20191.238.230 kr.Markedet · 20202.203.943 kr.Markedet · 20212.362.346 kr.Markedet · 20222.071.076 kr.Markedet · 20232.087.568 kr.Markedet · 20242.490.957 kr.Markedet · 20252.083.312 kr.Markedet · 20262.345.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²372 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²72 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²308 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²238 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²335 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²201 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²257 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup
5200 Odense V		80 m²213 m05-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²258 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Egevej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²456 m19-10-20231.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden