Menu
For mæglere Log ind
Pilevej 31, Ejlstrup
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 31, Ejlstrup

Villa · 98 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 98 m².1.560.552 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,20 pct. siden jun. 2011
116k740k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat1.377.570 kr.Markedet · 1992448.056 kr.Markedet · 1993403.466 kr.Markedet · 1994498.624 kr.Markedet · 1995521.556 kr.Markedet · 1996665.714 kr.Markedet · 1997614.362 kr.Markedet · 1998476.280 kr.Markedet · 1999164.836 kr.Markedet · 2000672.770 kr.Markedet · 2001494.508 kr.Markedet · 2002566.832 kr.Markedet · 2003658.560 kr.Markedet · 2004704.914 kr.Markedet · 2005253.526 kr.Markedet · 20061.624.938 kr.Markedet · 20071.212.456 kr.Markedet · 20081.140.328 kr.Markedet · 2009855.540 kr.Markedet · 20101.102.794 kr.Markedet · 20111.049.972 kr.Markedet · 20121.280.272 kr.Markedet · 2013711.774 kr.Markedet · 20141.107.792 kr.Markedet · 20151.567.804 kr.Markedet · 20161.224.510 kr.Markedet · 20171.459.710 kr.Markedet · 20181.628.760 kr.Markedet · 2019912.380 kr.Markedet · 20201.623.958 kr.Markedet · 20211.740.676 kr.Markedet · 20221.526.056 kr.Markedet · 20231.538.208 kr.Markedet · 20241.835.442 kr.Markedet · 20251.535.072 kr.Markedet · 20261.728.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²78 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²219 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²42 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²72 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²26 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²72 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²19 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²33 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²55 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²712 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden