Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ejlstrupvej 130

Villa · 127 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 23.699 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
23699 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.843 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjlstrupvej gns: 15.057 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 21.773 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.976.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,01 pct. siden jan. 2006
151k959k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20061.225.000 kr.I dag · vores estimat2.976.926 kr.Markedet · 1992580.644 kr.Markedet · 1993522.859 kr.Markedet · 1994646.176 kr.Markedet · 1995675.894 kr.Markedet · 1996862.711 kr.Markedet · 1997796.163 kr.Markedet · 1998617.220 kr.Markedet · 1999213.614 kr.Markedet · 2000871.855 kr.Markedet · 2001640.842 kr.Markedet · 2002734.568 kr.Markedet · 2003853.440 kr.Markedet · 2004913.511 kr.Markedet · 2005328.549 kr.Markedet · 20062.105.787 kr.Markedet · 20071.571.244 kr.Markedet · 20081.477.772 kr.Markedet · 20091.108.710 kr.Markedet · 20101.429.131 kr.Markedet · 20111.360.678 kr.Markedet · 20121.659.128 kr.Markedet · 2013922.401 kr.Markedet · 20141.435.608 kr.Markedet · 20152.031.746 kr.Markedet · 20161.586.865 kr.Markedet · 20171.891.665 kr.Markedet · 20182.110.740 kr.Markedet · 20191.182.370 kr.Markedet · 20202.104.517 kr.Markedet · 20212.255.774 kr.Markedet · 20221.997.837 kr.Markedet · 20231.993.392 kr.Markedet · 20242.378.583 kr.Markedet · 20251.989.328 kr.Markedet · 20262.240.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²786 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²421 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²849 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²813 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²280 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²716 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup
5200 Odense V		80 m²267 m05-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²735 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²638 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup
5200 Odense V		114 m²166 m30-11-20251.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden