Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ejlstrupvej 126, Ejlstrup

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.409 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 200 m².3.184.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.677.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden apr. 2021
237k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.677.523 kr.Markedet · 1992914.400 kr.Markedet · 1993823.400 kr.Markedet · 19941.017.600 kr.Markedet · 19951.064.400 kr.Markedet · 19961.358.600 kr.Markedet · 19971.253.800 kr.Markedet · 1998972.000 kr.Markedet · 1999336.400 kr.Markedet · 20001.373.000 kr.Markedet · 20011.009.200 kr.Markedet · 20021.156.800 kr.Markedet · 20031.344.000 kr.Markedet · 20041.438.600 kr.Markedet · 2005517.400 kr.Markedet · 20063.316.200 kr.Markedet · 20072.474.400 kr.Markedet · 20082.327.200 kr.Markedet · 20091.746.000 kr.Markedet · 20102.250.600 kr.Markedet · 20112.142.800 kr.Markedet · 20122.612.800 kr.Markedet · 20131.452.600 kr.Markedet · 20142.260.800 kr.Markedet · 20153.199.600 kr.Markedet · 20162.499.000 kr.Markedet · 20172.979.000 kr.Markedet · 20183.324.000 kr.Markedet · 20191.862.000 kr.Markedet · 20203.314.200 kr.Markedet · 20213.552.400 kr.Markedet · 20223.114.400 kr.Markedet · 20233.139.200 kr.Markedet · 20243.745.800 kr.Markedet · 20253.132.800 kr.Markedet · 20263.527.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²778 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²759 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²464 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²892 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²829 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²322 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²856 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup
5200 Odense V		200 m²548 m11-12-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Hasselvej 9, Ejlstrup
5200 Odense V		202 m²1,1 km25-03-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²687 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden