Ejlif Krogagers Vej 27, 6731 Tjæreborg — Villa · 199 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 453.800 kr.
Offentlig grundværdi: 453.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.190 kr/m².3.600.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 18.041 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²+26,90 pct.
3Vores vurdering3.757.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2022Bygget
2020sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2018dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	189 m²	25 m	27-11-2023	4.165.000 kr.	22.037 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	285 m	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	220 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28 6731 Tjæreborg	194 m²	325 m	18-06-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52 6731 Tjæreborg	192 m²	280 m	09-06-2025	4.298.000 kr.	22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120 6731 Tjæreborg	186 m²	195 m	04-05-2025	4.498.000 kr.	24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96 6731 Tjæreborg	170 m²	187 m	09-01-2025	3.240.000 kr.	19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48 6731 Tjæreborg	226 m²	302 m	22-12-2025	3.968.000 kr.	17.558 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24 6731 Tjæreborg	172 m²	317 m	16-09-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37 6731 Tjæreborg	165 m²	129 m	05-06-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu