Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ejler Urnesvej 29

Rækkehus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
458 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.185 kr/m².2.782.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjler gns: 20.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Banners Vej 7
4300 Holbæk		100 m²272 m17-11-20242.141.000 kr.21.410 kr./m²
Marievej 60
4300 Holbæk		101 m²339 m07-09-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²319 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²277 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²
Erik Banners Vej 11
4300 Holbæk		95 m²255 m28-03-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²302 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²290 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Linden 10
4300 Holbæk		100 m²830 m18-06-20264.550.000 kr.45.500 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²867 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²294 m25-06-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden