Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsvej 20D, 3.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
1281 m²
Bebygget areal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.505 kr/m².6.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjgårdsvej gns: 54.878 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.151.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsvej 22, st. th
2920 Charlottenlund		116 m²46 m08-07-20255.750.000 kr.49.569 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²68 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 1. tv
2920 Charlottenlund		106 m²47 m09-02-20255.895.000 kr.55.613 kr./m²
Ejgårdsvej 13, st. tv
2920 Charlottenlund		106 m²47 m09-11-20245.675.000 kr.53.538 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 2. th
2920 Charlottenlund		100 m²47 m14-07-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ejgårdsvej 22, 2. tv
2920 Charlottenlund		96 m²46 m29-07-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. tv
2920 Charlottenlund		95 m²305 m15-07-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. mf
2920 Charlottenlund		95 m²305 m15-10-20246.625.000 kr.69.737 kr./m²
Ejgårdsvej 24, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²61 m14-06-20265.675.000 kr.65.230 kr./m²
Ejgårdsvej 24, 2. th
2920 Charlottenlund		83 m²61 m13-01-20265.780.000 kr.69.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden