Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ejersmindevej 5, Sanderum

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 206 m².4.759.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.309.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden mar. 2024
890k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat4.309.392 kr.Markedet · 1992973.762 kr.Markedet · 19931.135.884 kr.Markedet · 19941.067.904 kr.Markedet · 19951.037.004 kr.Markedet · 19961.117.962 kr.Markedet · 19971.199.950 kr.Markedet · 19981.480.728 kr.Markedet · 19991.604.328 kr.Markedet · 20001.686.522 kr.Markedet · 20011.782.106 kr.Markedet · 20021.703.208 kr.Markedet · 20031.708.564 kr.Markedet · 20041.573.840 kr.Markedet · 20052.252.404 kr.Markedet · 20062.293.604 kr.Markedet · 20073.305.682 kr.Markedet · 20082.896.566 kr.Markedet · 20092.552.340 kr.Markedet · 20102.970.726 kr.Markedet · 20112.178.656 kr.Markedet · 20122.761.636 kr.Markedet · 20132.772.142 kr.Markedet · 20142.896.154 kr.Markedet · 20152.766.580 kr.Markedet · 20163.220.810 kr.Markedet · 20173.314.952 kr.Markedet · 20183.301.356 kr.Markedet · 20193.449.470 kr.Markedet · 20203.954.582 kr.Markedet · 20214.221.146 kr.Markedet · 20224.436.828 kr.Markedet · 20233.779.070 kr.Markedet · 20244.056.964 kr.Markedet · 20255.214.478 kr.Markedet · 20264.665.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.309.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejersmindevej 27, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²173 m09-06-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Mågebakken 105, Sanderum
5250 Odense SV		205 m²57 m30-01-20243.550.000 kr.17.317 kr./m²
Mågebakken 139, Sanderum
5250 Odense SV		217 m²100 m02-12-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 75, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²334 m17-11-20244.950.000 kr.25.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 45, Sanderum
5250 Odense SV		207 m²796 m30-12-20254.550.000 kr.21.981 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²820 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²836 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Mågebakken 181, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²279 m02-02-20263.025.000 kr.16.005 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²739 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Niels Juels Allé 38, Sanderum
5250 Odense SV		203 m²981 m11-01-20263.925.000 kr.19.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden