Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ejersmindevej 39D, Sanderum

Rækkehus · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 114 m².2.555.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,76 pct. siden jun. 2023
522k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.510.000 kr.I dag · vores estimat2.367.079 kr.Markedet · 1992558.486 kr.Markedet · 1993522.234 kr.Markedet · 1994652.992 kr.Markedet · 1995783.750 kr.Markedet · 1996778.392 kr.Markedet · 1997924.084 kr.Markedet · 1998978.348 kr.Markedet · 19991.038.084 kr.Markedet · 20001.239.750 kr.Markedet · 20011.006.278 kr.Markedet · 2002962.046 kr.Markedet · 20031.220.484 kr.Markedet · 20041.044.354 kr.Markedet · 20051.278.510 kr.Markedet · 20061.840.986 kr.Markedet · 20071.802.682 kr.Markedet · 20081.717.296 kr.Markedet · 20091.694.952 kr.Markedet · 20101.496.820 kr.Markedet · 20111.386.582 kr.Markedet · 20121.440.846 kr.Markedet · 20131.738.842 kr.Markedet · 20141.453.272 kr.Markedet · 20151.698.942 kr.Markedet · 20161.853.640 kr.Markedet · 20171.806.672 kr.Markedet · 20181.866.408 kr.Markedet · 20192.009.364 kr.Markedet · 20202.022.474 kr.Markedet · 20212.245.800 kr.Markedet · 20222.461.032 kr.Markedet · 20232.152.434 kr.Markedet · 20241.924.434 kr.Markedet · 20252.208.750 kr.Markedet · 20262.352.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²187 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²434 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²383 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²702 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²628 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²719 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²166 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²798 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²754 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²863 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden