Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ejersmindevej 11, Sanderum

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 195 m².4.505.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.946.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden nov. 2019
842k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.615.000 kr.I dag · vores estimat3.946.840 kr.Markedet · 1992921.765 kr.Markedet · 19931.075.230 kr.Markedet · 19941.010.880 kr.Markedet · 1995981.630 kr.Markedet · 19961.058.265 kr.Markedet · 19971.135.875 kr.Markedet · 19981.401.660 kr.Markedet · 19991.518.660 kr.Markedet · 20001.596.465 kr.Markedet · 20011.686.945 kr.Markedet · 20021.612.260 kr.Markedet · 20031.617.330 kr.Markedet · 20041.489.800 kr.Markedet · 20052.132.130 kr.Markedet · 20062.171.130 kr.Markedet · 20073.129.165 kr.Markedet · 20082.741.895 kr.Markedet · 20092.416.050 kr.Markedet · 20102.812.095 kr.Markedet · 20112.062.320 kr.Markedet · 20122.614.170 kr.Markedet · 20132.624.115 kr.Markedet · 20142.741.505 kr.Markedet · 20152.618.850 kr.Markedet · 20163.048.825 kr.Markedet · 20173.137.940 kr.Markedet · 20183.125.070 kr.Markedet · 20193.265.275 kr.Markedet · 20203.743.415 kr.Markedet · 20213.995.745 kr.Markedet · 20224.199.910 kr.Markedet · 20233.577.275 kr.Markedet · 20243.840.330 kr.Markedet · 20254.936.035 kr.Markedet · 20264.416.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejersmindevej 5, Sanderum
5250 Odense SV		206 m²58 m20-02-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Ejersmindevej 27, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²147 m09-06-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 75, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²345 m17-11-20244.950.000 kr.25.000 kr./m²
Mågebakken 105, Sanderum
5250 Odense SV		205 m²67 m30-01-20243.550.000 kr.17.317 kr./m²
Mågebakken 181, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²333 m02-02-20263.025.000 kr.16.005 kr./m²
Abels Allé 51, Sanderum
5250 Odense SV		187 m²356 m21-03-20244.700.000 kr.25.134 kr./m²
Ellekærsvej 29, Dalum
5250 Odense SV		188 m²541 m14-05-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 13
5250 Odense SV		183 m²365 m01-06-20263.700.000 kr.20.219 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²755 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²773 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden