Ejerslevvej 87, Ejerslev

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.447 kr/m².910.916 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjerslevvej gns: 9.205 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.814.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+360,42 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 310.000 kr.
21. jan. 2003 · Alm. Salg: 183.321 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 394.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg394.000 kr.
2003jan.Solgt, andet183.321 kr.
1997jan.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	2,3 km	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Lyngby Rønnevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	1,4 km	24-03-2026	780.000 kr.	7.091 kr./m²
Utkærvej 3, Ejerslev 7900 Nykøbing M	158 m²	919 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	2,1 km	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	2,1 km	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	2,2 km	02-07-2024	760.000 kr.	5.170 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev 7900 Nykøbing M	144 m²	2,4 km	03-10-2024	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	3,9 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	4,5 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Strandvænget 74, Jørsby 7900 Nykøbing M	192 m²	3,5 km	31-07-2025	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu