Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Ejerslevvej 4, Sønder Dråby

Landejendom · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 37.650 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
37650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.850 kr/m².12.965.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.392.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2007nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulhøjen 22, Ejerslev
7900 Nykøbing M		150 m²5,6 km19-08-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²3,4 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²5,4 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²6,2 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²4,2 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²4,5 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²1,3 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²9,4 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²10,6 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²12,8 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden