Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Ejerslev Lyng 16, Ejerslev

Fritidshus · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.425 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EjerslevMedian pris/m² for fritidshus i Ejerslev (7900, sidste 24 mdr.): 10.560 kr/m² × 134 m².1.415.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.198.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Rønnevej 6, Ejerslev
7900 Nykøbing M		116 m²120 m19-02-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Utkæret 7, Ejerslev
7900 Nykøbing M		73 m²179 m10-06-2024695.000 kr.9.521 kr./m²
Villavej 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		197 m²215 m19-10-20251.305.000 kr.6.624 kr./m²
Lyngholmen 5
7900 Nykøbing M		69 m²212 m29-06-2026695.000 kr.10.072 kr./m²
Skovly 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		71 m²410 m25-09-2024655.000 kr.9.225 kr./m²
Løndvænget 29, Skarum
7900 Nykøbing M		134 m²8,1 km03-11-20241.535.000 kr.11.455 kr./m²
Heltoften 22, Flade
7900 Nykøbing M		137 m²8,6 km07-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²8,3 km11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghaven 9, Skarum
7900 Nykøbing M		73 m²7,9 km23-04-2024562.500 kr.7.705 kr./m²
Fjordvangen 16, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		125 m²19,4 km06-04-2025550.000 kr.4.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden