Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ejbyvej 46, Ejby

Villa · 161 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 14.078 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
14078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 161 m².3.903.445 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.654.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,54 pct. siden nov. 2004
404k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20041.850.000 kr.I dag · vores estimat3.654.432 kr.Markedet · 1992772.961 kr.Markedet · 1993716.611 kr.Markedet · 1994867.951 kr.Markedet · 1995828.989 kr.Markedet · 1996596.022 kr.Markedet · 19971.165.801 kr.Markedet · 19981.449.966 kr.Markedet · 19991.304.744 kr.Markedet · 20001.452.381 kr.Markedet · 2001491.211 kr.Markedet · 20021.095.766 kr.Markedet · 20031.790.803 kr.Markedet · 20042.079.637 kr.Markedet · 20051.975.470 kr.Markedet · 20062.334.983 kr.Markedet · 20074.427.500 kr.Markedet · 20081.635.760 kr.Markedet · 20091.707.566 kr.Markedet · 20102.084.950 kr.Markedet · 20111.861.482 kr.Markedet · 20121.967.098 kr.Markedet · 2013917.539 kr.Markedet · 20142.062.732 kr.Markedet · 20152.051.945 kr.Markedet · 20162.036.650 kr.Markedet · 20172.181.228 kr.Markedet · 20182.533.174 kr.Markedet · 20192.689.344 kr.Markedet · 20202.943.080 kr.Markedet · 20213.273.291 kr.Markedet · 20223.541.195 kr.Markedet · 20232.916.193 kr.Markedet · 20243.389.855 kr.Markedet · 20253.625.559 kr.Markedet · 20263.236.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2004 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.654.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 49, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²288 m02-03-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby
4623 Lille Skensved		176 m²704 m11-12-20254.103.000 kr.23.312 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²379 m08-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²509 m30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Ejbyvej 29
4623 Lille Skensved		194 m²1,1 km10-08-20252.450.000 kr.12.629 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²670 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Ejbyvej 96
4623 Lille Skensved		130 m²1,6 km10-08-20263.495.000 kr.26.885 kr./m²
Ejbyvej 12B
4623 Lille Skensved		131 m²2,8 km21-04-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²3,6 km21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby
4623 Lille Skensved		162 m²273 m28-10-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden