Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 171B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.089 kr/m².4.519.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.790 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.774.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden maj 2006
480k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.895.000 kr.30. sep. 20173.125.000 kr.31. aug. 20265.350.000 kr.I dag · vores estimat4.774.303 kr.Markedet · 1992729.700 kr.Markedet · 1993670.700 kr.Markedet · 1994717.500 kr.Markedet · 1995681.300 kr.Markedet · 1996792.100 kr.Markedet · 1997899.200 kr.Markedet · 19981.074.200 kr.Markedet · 1999479.800 kr.Markedet · 20001.157.900 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.363.600 kr.Markedet · 20031.930.100 kr.Markedet · 20041.752.000 kr.Markedet · 20051.914.900 kr.Markedet · 20062.720.500 kr.Markedet · 20072.598.800 kr.Markedet · 20082.215.000 kr.Markedet · 20092.066.700 kr.Markedet · 20102.269.600 kr.Markedet · 20111.402.400 kr.Markedet · 20122.193.900 kr.Markedet · 20132.247.500 kr.Markedet · 20142.242.600 kr.Markedet · 20152.206.000 kr.Markedet · 20162.615.200 kr.Markedet · 20173.086.400 kr.Markedet · 20182.976.600 kr.Markedet · 20193.186.300 kr.Markedet · 20203.177.200 kr.Markedet · 20213.470.600 kr.Markedet · 20223.775.000 kr.Markedet · 20233.308.900 kr.Markedet · 20243.623.900 kr.Markedet · 20254.250.000 kr.Markedet · 20264.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.774.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2006majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²68 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Ejbyvej 177C
2610 Rødovre		115 m²44 m11-04-20254.508.000 kr.39.200 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²83 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Grønnemarksvej 2A
2610 Rødovre		100 m²43 m11-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²260 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Lørenskogvej 20
2610 Rødovre		100 m²324 m06-02-20265.995.000 kr.59.950 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²213 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E
2610 Rødovre		104 m²60 m27-01-20264.450.000 kr.42.788 kr./m²
Lørenskogvej 34
2610 Rødovre		100 m²405 m25-03-20255.195.000 kr.51.950 kr./m²
Nørregårdsvej 222
2610 Rødovre		98 m²265 m20-03-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden