Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 169A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
374 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.178 kr/m².5.061.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.184.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,38 pct. siden jul. 2005
576k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.061.500 kr.I dag · vores estimat5.184.168 kr.Markedet · 1992924.000 kr.Markedet · 1993804.840 kr.Markedet · 1994861.000 kr.Markedet · 1995860.040 kr.Markedet · 1996989.160 kr.Markedet · 19971.256.280 kr.Markedet · 19981.306.440 kr.Markedet · 1999575.760 kr.Markedet · 20001.530.840 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.597.680 kr.Markedet · 20032.316.120 kr.Markedet · 20042.117.160 kr.Markedet · 20052.297.880 kr.Markedet · 20063.099.600 kr.Markedet · 20073.118.560 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.480.040 kr.Markedet · 20102.723.520 kr.Markedet · 20111.929.120 kr.Markedet · 20122.692.440 kr.Markedet · 20132.638.920 kr.Markedet · 20142.700.000 kr.Markedet · 20152.694.840 kr.Markedet · 20163.138.240 kr.Markedet · 20173.278.280 kr.Markedet · 20183.543.960 kr.Markedet · 20193.769.920 kr.Markedet · 20203.589.560 kr.Markedet · 20214.211.160 kr.Markedet · 20224.500.000 kr.Markedet · 20233.795.960 kr.Markedet · 20244.348.680 kr.Markedet · 20255.126.280 kr.Markedet · 20265.545.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.061.500 kr.
I dag · vores estimat
5.184.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.061.500 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 177C
2610 Rødovre		115 m²58 m11-04-20254.508.000 kr.39.200 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²52 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²75 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²58 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²32 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Grønnemarksvej 4C
2610 Rødovre		120 m²49 m29-05-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A
2610 Rødovre		120 m²431 m03-05-20266.200.000 kr.51.667 kr./m²
Lørenskogvej 2
2610 Rødovre		114 m²71 m30-12-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Lucernevej 32
2610 Rødovre		120 m²603 m03-12-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Nyskiftevej 3
2610 Rødovre		113 m²176 m30-04-20244.500.000 kr.39.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden