Ejbyvej 164A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.927 kr/m².4.972.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.794.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,01 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.794.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	82 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	97 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	93 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	30 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A 2610 Rødovre	132 m²	26 m	16-08-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Grønnemarksvej 2A 2610 Rødovre	100 m²	65 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Jølbyvej 15A 2610 Rødovre	100 m²	230 m	10-03-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Lørenskogvej 20 2610 Rødovre	100 m²	247 m	06-02-2026	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²
Jølbyvej 16A 2610 Rødovre	102 m²	276 m	23-10-2025	5.750.000 kr.	56.373 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E 2610 Rødovre	104 m²	123 m	27-01-2026	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu