Ejbyvej 162A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.664 kr/m².5.233.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.463.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.463.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	102 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	10 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A 2610 Rødovre	132 m²	46 m	16-08-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	110 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	82 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	92 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Nørregårdsvej 251 2610 Rødovre	126 m²	243 m	16-10-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	269 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²
Nørregårdsvej 291 2610 Rødovre	126 m²	275 m	26-02-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Lørenskogvej 2 2610 Rødovre	114 m²	48 m	30-12-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu