Ejby Alle 32

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.913 kr/m².7.081.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 45.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering8.074.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2024 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.074.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	30 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	100 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	122 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Bjeverskov Alle 64 2650 Hvidovre	185 m²	392 m	20-05-2024	4.815.000 kr.	26.027 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67 2650 Hvidovre	183 m²	367 m	29-04-2025	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	451 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	403 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	190 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	153 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Sydkærsvej 99 2650 Hvidovre	180 m²	551 m	24-07-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu