Ejby Alle 26

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.413 kr/m².6.078.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 45.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering7.099.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,62 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.099.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.700.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	55 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	74 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	148 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	207 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	243 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	144 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	358 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Tureby Alle 18 2650 Hvidovre	170 m²	610 m	06-07-2025	5.025.000 kr.	29.559 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38 2650 Hvidovre	175 m²	403 m	29-05-2026	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	176 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu