Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Ejåsvej 3

Villa · 198 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 69.141 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
69141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.447 kr/m².1.302.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)69141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.234.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden sep. 2025
197k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.234.355 kr.Markedet · 1992471.438 kr.Markedet · 1993582.318 kr.Markedet · 1994724.284 kr.Markedet · 1995605.484 kr.Markedet · 19961.318.086 kr.Markedet · 1997472.626 kr.Markedet · 1998838.134 kr.Markedet · 1999962.082 kr.Markedet · 2000790.614 kr.Markedet · 20011.294.524 kr.Markedet · 2002837.738 kr.Markedet · 20031.054.944 kr.Markedet · 2004264.924 kr.Markedet · 20051.635.480 kr.Markedet · 20061.366.794 kr.Markedet · 20071.254.924 kr.Markedet · 20081.022.274 kr.Markedet · 20091.939.014 kr.Markedet · 2010905.652 kr.Markedet · 2011806.850 kr.Markedet · 20121.091.574 kr.Markedet · 2013885.456 kr.Markedet · 2014779.922 kr.Markedet · 2015726.858 kr.Markedet · 2016750.024 kr.Markedet · 2017807.048 kr.Markedet · 2018714.978 kr.Markedet · 2019578.754 kr.Markedet · 20203.711.906 kr.Markedet · 20211.167.012 kr.Markedet · 20221.080.090 kr.Markedet · 20231.210.770 kr.Markedet · 20241.897.632 kr.Markedet · 20251.465.794 kr.Markedet · 20261.447.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²1,3 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²
Mogensbækvej 2
9881 Bindslev		197 m²1,8 km24-04-2024820.000 kr.4.162 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²2,2 km20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²2,7 km30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Trynbakkevej 13
9881 Bindslev		170 m²2,1 km14-12-20251.610.000 kr.9.471 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²2,8 km02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Sdr Bindslevvej 17
9881 Bindslev		155 m²1,8 km23-10-2025725.000 kr.4.677 kr./m²
Mosbjergvej 41
9881 Bindslev		250 m²1,5 km17-10-20232.100.000 kr.8.400 kr./m²
Østerbro 3
9881 Bindslev		160 m²2,3 km08-06-2026300.000 kr.1.875 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²2,3 km17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden