Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Einarsvej 9A

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.718 kr/m².7.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEinarsvej gns: 42.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.828 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.210.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,37 pct. siden jun. 2000
729k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.767.400 kr.I dag · vores estimat6.210.173 kr.Markedet · 1992824.656 kr.Markedet · 1993838.768 kr.Markedet · 1994871.360 kr.Markedet · 1995988.960 kr.Markedet · 19961.084.496 kr.Markedet · 19971.242.976 kr.Markedet · 19981.442.336 kr.Markedet · 19991.533.056 kr.Markedet · 20002.061.248 kr.Markedet · 20011.866.704 kr.Markedet · 20021.800.288 kr.Markedet · 20031.690.976 kr.Markedet · 20041.902.992 kr.Markedet · 20052.382.352 kr.Markedet · 20063.055.808 kr.Markedet · 20073.115.616 kr.Markedet · 20083.679.984 kr.Markedet · 20092.746.016 kr.Markedet · 20102.595.152 kr.Markedet · 20113.002.832 kr.Markedet · 20122.921.744 kr.Markedet · 20132.799.552 kr.Markedet · 20142.901.024 kr.Markedet · 20153.240.944 kr.Markedet · 20163.909.360 kr.Markedet · 20173.653.440 kr.Markedet · 20184.006.128 kr.Markedet · 20194.044.768 kr.Markedet · 20205.027.008 kr.Markedet · 20214.545.856 kr.Markedet · 20225.461.120 kr.Markedet · 20235.019.280 kr.Markedet · 20245.465.040 kr.Markedet · 20256.036.352 kr.Markedet · 20267.009.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.767.400 kr.
I dag · vores estimat
6.210.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.767.400 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Einarsvej 1
2800 Kongens Lyngby		190 m²63 m01-01-20247.995.000 kr.42.079 kr./m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²237 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²542 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Hartmannsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		117 m²879 m25-10-20245.520.000 kr.47.179 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²482 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²888 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,3 km19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,2 km01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,3 km08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²769 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden