Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Eiglersvej 20

Rækkehus · 74 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
243.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.517 kr/m².456.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering377.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden nov. 2004
131k946k1,8M2,6M3,4M1992199720012004200720102014201720202023202630. nov. 2004350.000 kr.I dag · vores estimat377.268 kr.Markedet · 1992132.164 kr.Markedet · 1995149.924 kr.Markedet · 1996224.220 kr.Markedet · 1997173.900 kr.Markedet · 1999196.100 kr.Markedet · 20003.389.422 kr.Markedet · 2001216.302 kr.Markedet · 2002436.304 kr.Markedet · 2003307.544 kr.Markedet · 2004369.778 kr.Markedet · 2005469.826 kr.Markedet · 2006565.582 kr.Markedet · 2007462.204 kr.Markedet · 2008497.946 kr.Markedet · 2009779.886 kr.Markedet · 2010513.856 kr.Markedet · 2011297.184 kr.Markedet · 2013363.488 kr.Markedet · 2014605.468 kr.Markedet · 2015148.000 kr.Markedet · 2016561.660 kr.Markedet · 2017140.156 kr.Markedet · 2018141.932 kr.Markedet · 2019147.926 kr.Markedet · 2020376.512 kr.Markedet · 2021436.822 kr.Markedet · 2022382.506 kr.Markedet · 2023455.322 kr.Markedet · 2024682.058 kr.Markedet · 2025414.178 kr.Markedet · 2026270.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
377.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksebæksvej 10D
4900 Nakskov		77 m²263 m17-07-2024325.000 kr.4.221 kr./m²
Fruegade 18
4900 Nakskov		73 m²1,1 km01-09-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Perlestikkergade 5
4900 Nakskov		75 m²1,1 km05-08-2024410.000 kr.5.467 kr./m²
Kattesundet 31
4900 Nakskov		72 m²1,1 km28-03-2024400.000 kr.5.556 kr./m²
Bredgade 19
4900 Nakskov		70 m²925 m25-06-2025500.000 kr.7.143 kr./m²
Nygade 24
4900 Nakskov		70 m²1,1 km22-02-2026250.000 kr.3.571 kr./m²
Kongenstofte 5
4900 Nakskov		66 m²856 m19-03-2024850.000 kr.12.879 kr./m²
Kattesundet 25
4900 Nakskov		65 m²1,1 km19-12-2023400.000 kr.6.154 kr./m²
Maribovej 90
4900 Nakskov		70 m²1,9 km19-10-2024485.000 kr.6.929 kr./m²
Skolevej 84
4900 Nakskov		67 m²2,1 km07-02-2026250.000 kr.3.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden