Eiglersvej 16

Villa · 158 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.143 kr/m².1.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEiglersvej gns: 6.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.673.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,80 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2014 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eiglersvej 46 4900 Nakskov	192 m²	196 m	12-08-2026	850.000 kr.	4.427 kr./m²
Eiglersvej 35 4900 Nakskov	122 m²	147 m	13-08-2026	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Oksebæksvej 5A 4900 Nakskov	150 m²	182 m	04-08-2025	845.000 kr.	5.633 kr./m²
Rugvænget 2 4900 Nakskov	158 m²	650 m	07-07-2025	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²
Rosnæsvej 39 4900 Nakskov	152 m²	387 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Solsikkevej 43 4900 Nakskov	150 m²	712 m	14-01-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Bregnevej 22 4900 Nakskov	152 m²	910 m	05-11-2025	1.460.000 kr.	9.605 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	760 m	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Svingels Allé 59 4900 Nakskov	160 m²	1,2 km	20-06-2025	1.050.000 kr.	6.562 kr./m²
Skovsgårdsvej 30 4900 Nakskov	156 m²	1,3 km	28-11-2023	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu