Ehlersvej 5

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.113 kr/m².1.333.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.144.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte900.000 kr.
2003sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 4 4874 Gedser	71 m²	267 m	05-06-2026	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Sortevej 45 4874 Gedser	71 m²	270 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Brudelysvejen 12 4874 Gedser	73 m²	139 m	25-06-2024	825.000 kr.	11.301 kr./m²
Bynkevejen 13 4874 Gedser	67 m²	226 m	04-10-2023	1.390.000 kr.	20.746 kr./m²
Tidselvejen 6 4874 Gedser	71 m²	568 m	23-06-2025	1.135.000 kr.	15.986 kr./m²
Bynkevejen 37 4874 Gedser	72 m²	461 m	26-02-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Fællesdigevej 31 4874 Gedser	70 m²	746 m	24-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Engen 4 4874 Gedser	71 m²	662 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Sortevej 63 4874 Gedser	67 m²	461 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Hvedevej 1 4874 Gedser	65 m²	232 m	22-10-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu