Egvadvej 1, Nr Hostrup

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.034 kr/m².1.634.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.438.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,74 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2010 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egvadvej 16, Egvad 6230 Rødekro	153 m²	1,6 km	24-08-2025	1.370.000 kr.	8.954 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 1, Nr Hostrup 6230 Rødekro	152 m²	461 m	29-03-2025	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Grønningen 71 6230 Rødekro	150 m²	2,9 km	22-01-2024	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Løkkegårdsvej 104 6230 Rødekro	144 m²	2,8 km	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 10 6230 Rødekro	150 m²	3,0 km	05-11-2025	1.415.000 kr.	9.433 kr./m²
Klosterbakken 88 6230 Rødekro	156 m²	2,7 km	07-05-2024	1.350.000 kr.	8.654 kr./m²
Løkkegårdsvej 53 6230 Rødekro	146 m²	3,0 km	10-07-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Nørager 54 6230 Rødekro	152 m²	3,2 km	21-09-2026	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Østermarkvej 8, Lunderup 6230 Rødekro	133 m²	2,5 km	24-11-2023	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Nørager 48 6230 Rødekro	144 m²	3,2 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu