Egtvedvej 46, Bølling

Landejendom · 151 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 34.046 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 34046 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.104 kr/m².2.716.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 14.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 17.093 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)34046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.849.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2023okt.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	3,4 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	2,6 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	1,6 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	2,0 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	153 m	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Oustrupvej 15 6040 Egtved	174 m²	3,9 km	25-10-2023	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	4,3 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	4,0 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	6,0 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	4,6 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu