Egshvilevej 5

Landejendom · 166 m² · bygget 1842

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 91.268 m², 4 værelser, opført i 1842, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 91268 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.143 kr/m².3.969.660 kr.
2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)91268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.264.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,45 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.264.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egshvilevej 3, V Vandet 7700 Thisted	169 m²	936 m	18-04-2024	1.935.000 kr.	11.450 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet 7700 Thisted	156 m²	2,6 km	08-07-2025	3.086.500 kr.	19.785 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	4,4 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet 7700 Thisted	249 m²	1,6 km	06-06-2025	4.100.000 kr.	16.466 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	5,0 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	6,1 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang 7700 Thisted	157 m²	6,4 km	07-11-2023	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	7,1 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	6,8 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Holmevej 10, Nors 7700 Thisted	260 m²	3,4 km	31-07-2026	14.500.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu