Egon Fischers Vej 23

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.149 kr/m².1.761.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgon gns: 12.640 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.204 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.699.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1979Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egon Fischers Vej 19 7430 Ikast	178 m²	46 m	14-11-2026	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Egon Fischers Vej 19 7430 Ikast	178 m²	46 m	13-10-2026	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Haslevej 12 7430 Ikast	135 m²	284 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Højris Alle 66 7430 Ikast	141 m²	221 m	13-09-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Haslevej 3 7430 Ikast	134 m²	301 m	26-09-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Poul Gerness Vej 6 7430 Ikast	134 m²	325 m	20-08-2024	1.870.000 kr.	13.955 kr./m²
Asger Jorns Vej 5 7430 Ikast	137 m²	535 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Poul Gerness Vej 9 7430 Ikast	140 m²	369 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12 7430 Ikast	130 m²	137 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 9 7430 Ikast	142 m²	313 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu