Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Egon Fischers Vej 2

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².1.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgon gns: 12.640 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.204 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden mar. 2021
379k730k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20211.380.000 kr.I dag · vores estimat1.309.416 kr.Markedet · 1992457.587 kr.Markedet · 1993477.828 kr.Markedet · 1994607.815 kr.Markedet · 1995502.866 kr.Markedet · 1996570.375 kr.Markedet · 1997513.513 kr.Markedet · 1998644.904 kr.Markedet · 1999747.864 kr.Markedet · 2000685.152 kr.Markedet · 2001552.708 kr.Markedet · 2002669.474 kr.Markedet · 2003590.148 kr.Markedet · 2004848.835 kr.Markedet · 2005966.303 kr.Markedet · 2006908.739 kr.Markedet · 20071.091.025 kr.Markedet · 20081.190.007 kr.Markedet · 20091.214.928 kr.Markedet · 20101.037.088 kr.Markedet · 20111.076.985 kr.Markedet · 2012840.528 kr.Markedet · 2013901.719 kr.Markedet · 20141.143.441 kr.Markedet · 20151.023.165 kr.Markedet · 20161.124.604 kr.Markedet · 20171.223.235 kr.Markedet · 20181.175.967 kr.Markedet · 20191.232.829 kr.Markedet · 20201.225.341 kr.Markedet · 20211.411.956 kr.Markedet · 20221.402.947 kr.Markedet · 20231.151.163 kr.Markedet · 20241.253.538 kr.Markedet · 20251.450.215 kr.Markedet · 20261.553.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2021 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²203 m14-11-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²203 m13-10-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²328 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Stenhøj 2
7430 Ikast		125 m²400 m17-07-20262.170.000 kr.17.360 kr./m²
Bornholmsgade 7
7430 Ikast		122 m²646 m26-05-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Finlandsgade 55
7430 Ikast		118 m²962 m29-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²913 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²325 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Bornholmsgade 4
7430 Ikast		109 m²676 m07-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Læsøgade 5
7430 Ikast		118 m²1,2 km30-11-20241.050.000 kr.8.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden