Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Egnæsvej 12, Yderby Lyng

Fritidshus · 44 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.578 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 44 m².1.221.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.391.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden aug. 2017
92k434k776k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017625.000 kr.31. jul. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.391.725 kr.Markedet · 1992161.480 kr.Markedet · 199393.368 kr.Markedet · 1994215.028 kr.Markedet · 1995154.484 kr.Markedet · 1996234.652 kr.Markedet · 1997155.716 kr.Markedet · 1998208.032 kr.Markedet · 1999146.300 kr.Markedet · 2000176.000 kr.Markedet · 2001171.248 kr.Markedet · 2002198.616 kr.Markedet · 2003335.500 kr.Markedet · 2004438.724 kr.Markedet · 2005363.308 kr.Markedet · 2006640.772 kr.Markedet · 2007742.500 kr.Markedet · 2008772.068 kr.Markedet · 2009798.160 kr.Markedet · 2010355.388 kr.Markedet · 2011651.068 kr.Markedet · 2012630.476 kr.Markedet · 2013668.624 kr.Markedet · 2014400.884 kr.Markedet · 2015468.292 kr.Markedet · 2016502.568 kr.Markedet · 2017600.380 kr.Markedet · 2018500.808 kr.Markedet · 2019533.764 kr.Markedet · 2020797.764 kr.Markedet · 2021854.832 kr.Markedet · 20221.207.316 kr.Markedet · 2023843.876 kr.Markedet · 20241.163.888 kr.Markedet · 20251.160.016 kr.Markedet · 20261.340.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²43 m18-12-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²306 m20-10-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²
Buskrosevej 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²660 m20-05-20261.435.000 kr.33.372 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²542 m18-02-20261.350.000 kr.28.125 kr./m²
Dortheavej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²681 m10-06-20262.720.000 kr.68.000 kr./m²
Bülowsvej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		38 m²373 m10-12-20241.500.000 kr.39.474 kr./m²
Hybenkrogen 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		38 m²400 m21-03-20251.195.000 kr.31.447 kr./m²
Havkatvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²1,3 km21-08-20251.150.000 kr.25.556 kr./m²
Rylevej 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²809 m18-01-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²896 m23-06-2025995.000 kr.20.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden