Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 51

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.534 kr/m².4.076.837 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.214.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden dec. 2021
368k4,9M9,4M13,9M18,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat4.214.424 kr.Markedet · 1992756.532 kr.Markedet · 1993872.152 kr.Markedet · 19941.219.340 kr.Markedet · 1995806.224 kr.Markedet · 19961.074.856 kr.Markedet · 19971.436.804 kr.Markedet · 19981.573.744 kr.Markedet · 1999415.248 kr.Markedet · 20001.340.536 kr.Markedet · 20011.051.568 kr.Markedet · 20021.338.896 kr.Markedet · 20031.808.756 kr.Markedet · 20041.816.956 kr.Markedet · 20052.166.768 kr.Markedet · 20062.962.168 kr.Markedet · 20072.180.380 kr.Markedet · 2008883.960 kr.Markedet · 2009787.200 kr.Markedet · 20102.178.412 kr.Markedet · 20112.257.952 kr.Markedet · 20121.482.396 kr.Markedet · 20131.680.508 kr.Markedet · 20142.059.184 kr.Markedet · 20152.561.680 kr.Markedet · 20162.600.056 kr.Markedet · 20171.689.528 kr.Markedet · 20182.441.796 kr.Markedet · 20193.468.928 kr.Markedet · 20202.467.544 kr.Markedet · 20213.488.608 kr.Markedet · 20223.721.488 kr.Markedet · 20233.555.684 kr.Markedet · 20243.618.496 kr.Markedet · 20254.444.400 kr.Markedet · 20262.278.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.214.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²91 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²76 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²257 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²332 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Bredgade 48
8340 Malling		161 m²677 m08-10-20232.999.999 kr.18.634 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²894 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²802 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²230 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²422 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²446 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden