Egholtvej 7, Andst, 6600 Vejen — Villa · 67 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 67 m².777.334 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering658.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejsingvej 17, Andst 6600 Vejen	86 m²	3,3 km	08-12-2024	770.000 kr.	8.953 kr./m²
Markdannersvej 29, Andst 6600 Vejen	96 m²	3,5 km	17-07-2026	712.000 kr.	7.417 kr./m²
Kronborgvej 55, Veerst 6600 Vejen	73 m²	7,3 km	12-03-2025	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Violvej 22 6600 Vejen	65 m²	8,2 km	09-07-2025	375.000 kr.	5.769 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	3,7 km	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Ryttervej 20, Andst 6600 Vejen	120 m²	3,8 km	17-07-2026	1.315.000 kr.	10.958 kr./m²
Integade 5 6600 Vejen	81 m²	8,7 km	09-07-2026	2.332.500 kr.	28.796 kr./m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	9,2 km	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	9,1 km	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	8,3 km	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu