Egholtvej 38, Gesten

Landejendom · 361 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 361 m², grund på 191.941 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 361 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 191941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.242 kr/m².6.573.402 kr.
2Boligareal større end typisk361 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)191941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.670.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,17 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg: 30.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.670.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel30.080.000 kr.
1995Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	2,2 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	4,3 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	4,2 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	4,7 km	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	7,0 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	7,6 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	7,9 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Horskærvej 10, Andst 6600 Vejen	234 m²	8,3 km	29-01-2026	7.924.894 kr.	33.867 kr./m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	8,1 km	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	8,5 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu