Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Egholmvej 21

Villa · 127 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.686 kr/m².2.585.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmvej gns: 25.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.531.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,70 pct. siden okt. 2018
225k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.295.000 kr.31. jan. 20202.475.000 kr.I dag · vores estimat3.531.898 kr.Markedet · 1992651.383 kr.Markedet · 1993760.984 kr.Markedet · 1994722.630 kr.Markedet · 1995694.944 kr.Markedet · 1996738.505 kr.Markedet · 1997731.266 kr.Markedet · 1998768.477 kr.Markedet · 19991.077.468 kr.Markedet · 20001.050.544 kr.Markedet · 20011.023.366 kr.Markedet · 20021.167.638 kr.Markedet · 20031.172.845 kr.Markedet · 20041.150.874 kr.Markedet · 20051.401.064 kr.Markedet · 20061.467.993 kr.Markedet · 20071.524.254 kr.Markedet · 20081.726.057 kr.Markedet · 20091.888.744 kr.Markedet · 20101.629.283 kr.Markedet · 20111.603.502 kr.Markedet · 20121.341.247 kr.Markedet · 20131.600.200 kr.Markedet · 2014879.729 kr.Markedet · 20151.317.879 kr.Markedet · 20161.360.678 kr.Markedet · 20171.533.779 kr.Markedet · 20181.620.774 kr.Markedet · 20191.775.841 kr.Markedet · 20201.905.000 kr.Markedet · 20212.104.263 kr.Markedet · 20222.852.166 kr.Markedet · 20232.147.824 kr.Markedet · 20242.508.631 kr.Markedet · 20252.432.304 kr.Markedet · 20262.626.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 19
8300 Odder		127 m²17 m06-06-20243.398.000 kr.26.756 kr./m²
Egholmvej 3
8300 Odder		198 m²109 m08-06-20262.400.000 kr.12.121 kr./m²
Bisgaardsvej 51
8300 Odder		124 m²85 m23-05-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Bisgaardsvej 23
8300 Odder		126 m²300 m22-04-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²527 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Ankjær 205
8300 Odder		131 m²432 m04-08-20242.720.000 kr.20.763 kr./m²
Ankjær 253
8300 Odder		129 m²564 m19-06-20252.705.000 kr.20.969 kr./m²
Katrineholmsalle 82
8300 Odder		128 m²646 m26-08-20252.198.000 kr.17.172 kr./m²
Rørthvej 59
8300 Odder		129 m²616 m04-10-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Rådhusgade 72
8300 Odder		124 m²592 m27-07-20262.955.000 kr.23.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden