Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Egholmsvej 19

Villa · 143 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.286 kr/m².1.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 17.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden jun. 2016
180k768k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat1.806.487 kr.Markedet · 1992493.922 kr.Markedet · 1993584.870 kr.Markedet · 1994663.234 kr.Markedet · 1995515.658 kr.Markedet · 1996704.990 kr.Markedet · 1997742.456 kr.Markedet · 1998179.894 kr.Markedet · 1999767.481 kr.Markedet · 2000973.830 kr.Markedet · 20011.222.793 kr.Markedet · 2002865.293 kr.Markedet · 2003781.209 kr.Markedet · 20041.013.727 kr.Markedet · 2005605.176 kr.Markedet · 20061.384.669 kr.Markedet · 20072.013.440 kr.Markedet · 20081.459.744 kr.Markedet · 20091.436.006 kr.Markedet · 2010646.646 kr.Markedet · 20111.080.222 kr.Markedet · 20121.244.100 kr.Markedet · 20131.255.111 kr.Markedet · 20141.368.653 kr.Markedet · 20151.670.526 kr.Markedet · 20161.540.253 kr.Markedet · 20171.510.795 kr.Markedet · 20181.095.666 kr.Markedet · 20191.299.584 kr.Markedet · 20201.594.736 kr.Markedet · 20211.730.443 kr.Markedet · 20222.015.442 kr.Markedet · 20232.025.881 kr.Markedet · 20242.206.633 kr.Markedet · 20251.864.148 kr.Markedet · 20261.909.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²155 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²93 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²426 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²240 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²310 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²547 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²213 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²717 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²199 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²268 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden