Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Egholmsvej 17

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.759 kr/m².2.343.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 17.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.727 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1935-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.972.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden apr. 2018
201k926k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.200.000 kr.31. mar. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat2.972.718 kr.Markedet · 1992552.640 kr.Markedet · 1993654.400 kr.Markedet · 1994742.080 kr.Markedet · 1995576.960 kr.Markedet · 1996788.800 kr.Markedet · 1997830.720 kr.Markedet · 1998201.280 kr.Markedet · 1999858.720 kr.Markedet · 20001.089.600 kr.Markedet · 20011.368.160 kr.Markedet · 2002968.160 kr.Markedet · 2003874.080 kr.Markedet · 20041.134.240 kr.Markedet · 2005677.120 kr.Markedet · 20061.549.280 kr.Markedet · 20072.252.800 kr.Markedet · 20081.633.280 kr.Markedet · 20091.606.720 kr.Markedet · 2010723.520 kr.Markedet · 20111.208.640 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.404.320 kr.Markedet · 20141.531.360 kr.Markedet · 20151.956.960 kr.Markedet · 20161.723.360 kr.Markedet · 20171.690.400 kr.Markedet · 20181.225.920 kr.Markedet · 20191.454.080 kr.Markedet · 20201.784.320 kr.Markedet · 20211.936.160 kr.Markedet · 20222.255.040 kr.Markedet · 20232.266.720 kr.Markedet · 20242.468.960 kr.Markedet · 20252.085.760 kr.Markedet · 20262.136.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²133 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²243 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²192 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²257 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²969 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²871 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²847 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²420 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²554 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²84 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden