Egholmsvej 12

Villa · 141 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.713 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.977 kr/m².4.604.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 37.407 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+52,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.448.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.015.000 kr.
Ombygning
2014dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 20 8660 Skanderborg	142 m²	110 m	17-04-2025	6.950.000 kr.	48.944 kr./m²
Egholmsvej 22 8660 Skanderborg	142 m²	122 m	16-11-2023	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	96 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	151 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Egholmsvej 28 8660 Skanderborg	133 m²	162 m	17-09-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Egholmsvej 8 8660 Skanderborg	127 m²	43 m	04-05-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	27 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	56 m	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Engvej 3 8660 Skanderborg	139 m²	200 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Nørregade 3 8660 Skanderborg	141 m²	329 m	19-01-2024	3.675.000 kr.	26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu