Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Egevejen 2

Fritidshus · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.517 kr/m².1.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevejen gns: 15.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden mar. 2026
141k720k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.823.067 kr.Markedet · 1992484.125 kr.Markedet · 1993141.000 kr.Markedet · 1994590.625 kr.Markedet · 1995416.625 kr.Markedet · 1996454.500 kr.Markedet · 1997247.125 kr.Markedet · 1998481.750 kr.Markedet · 1999321.625 kr.Markedet · 2000652.000 kr.Markedet · 2001359.250 kr.Markedet · 2002350.000 kr.Markedet · 2003628.500 kr.Markedet · 20041.272.875 kr.Markedet · 20051.781.500 kr.Markedet · 20061.111.125 kr.Markedet · 20071.609.875 kr.Markedet · 20081.519.125 kr.Markedet · 2009671.000 kr.Markedet · 20101.402.250 kr.Markedet · 20111.366.125 kr.Markedet · 20121.094.500 kr.Markedet · 2013766.500 kr.Markedet · 20141.350.625 kr.Markedet · 2015595.250 kr.Markedet · 20161.236.875 kr.Markedet · 2017675.375 kr.Markedet · 2018868.875 kr.Markedet · 20191.062.125 kr.Markedet · 20201.326.250 kr.Markedet · 20211.636.875 kr.Markedet · 20221.778.000 kr.Markedet · 20232.368.375 kr.Markedet · 20242.176.375 kr.Markedet · 20252.089.125 kr.Markedet · 20262.126.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevejen 8
4874 Gedser		80 m²84 m15-01-2025980.000 kr.12.250 kr./m²
Egevejen 12
4874 Gedser		78 m²145 m03-03-20261.680.000 kr.21.538 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²121 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²494 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²237 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²943 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Ørnevejen 6
4874 Gedser		149 m²233 m24-10-20241.480.000 kr.9.933 kr./m²
Sydfalstervej 14
4874 Gedser		112 m²979 m18-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²240 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²895 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden