Egevej 7

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.938 kr/m².1.279.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	106 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Vibevej 5 9575 Terndrup	191 m²	215 m	24-10-2023	1.965.000 kr.	10.288 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	332 m	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Rypevej 3 9575 Terndrup	184 m²	464 m	24-10-2023	995.000 kr.	5.408 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	432 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	352 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Østermarksvej 7 9575 Terndrup	179 m²	354 m	10-11-2023	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Bælumvej 11 9575 Terndrup	171 m²	179 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	6.725 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	614 m	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²
Stærevej 3 9575 Terndrup	177 m²	599 m	21-06-2024	600.000 kr.	3.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu