Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Egevej 7

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.378 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.855 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.889.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,36 pct. siden jun. 2023
338k887k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.889.718 kr.Markedet · 1992620.541 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994705.000 kr.Markedet · 1995578.100 kr.Markedet · 1996852.768 kr.Markedet · 1997865.035 kr.Markedet · 1998895.209 kr.Markedet · 1999962.748 kr.Markedet · 20001.139.844 kr.Markedet · 20011.161.699 kr.Markedet · 20021.105.863 kr.Markedet · 20031.057.500 kr.Markedet · 20041.309.326 kr.Markedet · 20051.136.883 kr.Markedet · 20061.423.959 kr.Markedet · 20071.620.936 kr.Markedet · 20081.740.786 kr.Markedet · 20091.669.722 kr.Markedet · 20101.589.634 kr.Markedet · 20111.558.614 kr.Markedet · 20121.189.758 kr.Markedet · 20131.618.539 kr.Markedet · 20141.352.754 kr.Markedet · 20151.296.354 kr.Markedet · 20161.332.732 kr.Markedet · 20171.555.935 kr.Markedet · 20181.477.116 kr.Markedet · 20191.445.955 kr.Markedet · 20201.736.697 kr.Markedet · 20211.742.760 kr.Markedet · 20221.963.989 kr.Markedet · 20232.024.478 kr.Markedet · 20242.152.224 kr.Markedet · 20252.037.591 kr.Markedet · 20262.411.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²199 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Egevej 21
5800 Nyborg		123 m²211 m25-11-20251.700.000 kr.13.821 kr./m²
Egevej 8
5800 Nyborg		95 m²43 m04-09-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²265 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Egevej 31
5800 Nyborg		95 m²299 m13-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²85 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse
5800 Nyborg		140 m²252 m26-11-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²319 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²357 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²502 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden