Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Egevej 7

Rækkehus · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².1.140.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.113.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden aug. 2019
142k893k1,6M2,4M3,1M19921997200120052010201420182022202631. aug. 2019945.000 kr.I dag · vores estimat1.113.595 kr.Markedet · 1992445.050 kr.Markedet · 1994212.248 kr.Markedet · 1995351.826 kr.Markedet · 1996404.802 kr.Markedet · 1997814.764 kr.Markedet · 1998808.916 kr.Markedet · 1999625.478 kr.Markedet · 2000605.870 kr.Markedet · 2001141.556 kr.Markedet · 2002792.146 kr.Markedet · 2003801.262 kr.Markedet · 2004767.894 kr.Markedet · 20051.443.596 kr.Markedet · 2006874.534 kr.Markedet · 2007792.318 kr.Markedet · 20081.097.790 kr.Markedet · 20101.573.198 kr.Markedet · 2011741.836 kr.Markedet · 2012897.754 kr.Markedet · 2013705.200 kr.Markedet · 2014623.500 kr.Markedet · 2015401.964 kr.Markedet · 2016996.310 kr.Markedet · 20171.098.908 kr.Markedet · 2018845.982 kr.Markedet · 2019836.092 kr.Markedet · 2020950.042 kr.Markedet · 20211.075.000 kr.Markedet · 2022876.168 kr.Markedet · 20231.250.096 kr.Markedet · 2024925.016 kr.Markedet · 20251.052.124 kr.Markedet · 20261.573.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²81 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²356 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²511 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense		82 m²283 m12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²
Glentevænget 13
5400 Bogense		85 m²824 m20-01-2024840.000 kr.9.882 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²227 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Stavangerparken 23B
5400 Bogense		86 m²1,5 km11-01-2024925.000 kr.10.756 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²410 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²423 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Ved Diget 1
5400 Bogense		64 m²807 m26-02-2025420.000 kr.6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden