Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Egevej 5, Gærum

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
632.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.535 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.982.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+260,37 pct. siden sep. 2000
300k782k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000300.000 kr.14. apr. 2004300.000 kr.15. jul. 2007550.000 kr.I dag · vores estimat1.982.024 kr.Markedet · 1992809.900 kr.Markedet · 1993729.225 kr.Markedet · 1994842.275 kr.Markedet · 1995895.825 kr.Markedet · 1996937.125 kr.Markedet · 1997928.375 kr.Markedet · 1998903.875 kr.Markedet · 19991.236.375 kr.Markedet · 20001.137.675 kr.Markedet · 20011.139.075 kr.Markedet · 20021.086.575 kr.Markedet · 20031.107.925 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.250.025 kr.Markedet · 20061.149.400 kr.Markedet · 20071.351.525 kr.Markedet · 20081.637.125 kr.Markedet · 20091.488.200 kr.Markedet · 20101.334.725 kr.Markedet · 20111.438.675 kr.Markedet · 20121.291.325 kr.Markedet · 20131.458.275 kr.Markedet · 20141.112.475 kr.Markedet · 20151.223.775 kr.Markedet · 20161.122.625 kr.Markedet · 20171.222.375 kr.Markedet · 20181.560.475 kr.Markedet · 20191.058.050 kr.Markedet · 20201.615.250 kr.Markedet · 20211.794.450 kr.Markedet · 20221.680.525 kr.Markedet · 20231.668.625 kr.Markedet · 20241.813.000 kr.Markedet · 20251.919.750 kr.Markedet · 20261.658.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
300.000 kr.
14. apr. 2004 · Alm. Salg
300.000 kr.
15. jul. 2007 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²427 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²222 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²505 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²410 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²811 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²256 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²251 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²3,0 km01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Ryetsvej 38, Kilden
9900 Frederikshavn		174 m²3,2 km03-05-20262.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,4 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden