Egevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1138 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.927 kr/m².1.655.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,79 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	176 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	317 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Bælumvej 11 9575 Terndrup	171 m²	217 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	6.725 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4 9575 Terndrup	164 m²	564 m	03-09-2025	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	473 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	600 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Højmarken 20 9575 Terndrup	170 m²	595 m	17-07-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	451 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Østermarksvej 7 9575 Terndrup	179 m²	322 m	10-11-2023	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	317 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu