Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Egevej 5

Rækkehus · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.200 kr/m².3.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 37.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²118 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²770 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²719 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Klokkestabelen 68
9000 Aalborg		108 m²877 m17-08-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²766 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²788 m15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²948 m31-10-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²948 m21-09-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²804 m17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Solbyen 12
9000 Aalborg		110 m²812 m09-02-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden