Egevej 5

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.093 kr/m².2.335.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-49,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.463.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,19 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1968Bygget
1965sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	164 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	313 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	328 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	155 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	105 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	207 m²	613 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	8.937 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	999 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	696 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	324 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	823 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu