Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Egevej 5, Svaneke

Villa · 100 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1750, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 100 m².2.079.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,25 pct. siden sep. 2022
200k979k1,8M2,5M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202626. sep. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat2.093.110 kr.Markedet · 1996381.200 kr.Markedet · 1997488.900 kr.Markedet · 1998393.400 kr.Markedet · 1999735.100 kr.Markedet · 2000521.300 kr.Markedet · 2001347.700 kr.Markedet · 2002688.400 kr.Markedet · 20031.992.600 kr.Markedet · 2004812.500 kr.Markedet · 2005851.300 kr.Markedet · 2006758.900 kr.Markedet · 2007712.400 kr.Markedet · 20081.168.800 kr.Markedet · 2009555.600 kr.Markedet · 2010340.900 kr.Markedet · 20111.074.100 kr.Markedet · 20121.445.500 kr.Markedet · 2013389.900 kr.Markedet · 2014445.400 kr.Markedet · 2015402.700 kr.Markedet · 2016706.100 kr.Markedet · 20171.019.900 kr.Markedet · 2018740.800 kr.Markedet · 20191.445.600 kr.Markedet · 20201.384.300 kr.Markedet · 20212.075.500 kr.Markedet · 20221.730.800 kr.Markedet · 20231.625.000 kr.Markedet · 20241.657.400 kr.Markedet · 20251.969.600 kr.Markedet · 20261.736.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Plads 5, Svaneke
3740 Svaneke		105 m²209 m11-03-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²480 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²689 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²683 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²980 m20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Munken 10, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²626 m02-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Munken 6, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²633 m08-07-20251.300.000 kr.14.286 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke
3740 Svaneke		83 m²160 m25-04-20251.795.000 kr.21.627 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²130 m10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²414 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden