Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Egevej 5

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.539 kr/m².4.416.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.825.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,35 pct. siden nov. 2004
638k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat4.825.774 kr.Markedet · 1992694.784 kr.Markedet · 1993780.032 kr.Markedet · 1994911.616 kr.Markedet · 19951.095.808 kr.Markedet · 1996894.592 kr.Markedet · 19971.028.864 kr.Markedet · 19981.165.568 kr.Markedet · 19991.315.584 kr.Markedet · 20001.201.408 kr.Markedet · 20011.585.536 kr.Markedet · 20021.417.216 kr.Markedet · 20031.592.704 kr.Markedet · 20042.336.512 kr.Markedet · 20051.855.616 kr.Markedet · 20063.020.288 kr.Markedet · 20073.840.000 kr.Markedet · 20082.685.056 kr.Markedet · 20091.961.984 kr.Markedet · 20102.760.064 kr.Markedet · 20112.648.704 kr.Markedet · 20122.101.504 kr.Markedet · 20132.575.488 kr.Markedet · 20142.750.720 kr.Markedet · 20152.291.328 kr.Markedet · 20162.938.752 kr.Markedet · 20173.362.304 kr.Markedet · 20182.910.976 kr.Markedet · 20193.286.528 kr.Markedet · 20203.364.992 kr.Markedet · 20214.454.784 kr.Markedet · 20225.150.080 kr.Markedet · 20234.147.584 kr.Markedet · 20244.191.872 kr.Markedet · 20254.686.720 kr.Markedet · 20265.272.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 10
3060 Espergærde		88 m²81 m04-10-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Egevej 17
3060 Espergærde		195 m²151 m21-07-20255.100.000 kr.26.154 kr./m²
Hyrdevej 18
3060 Espergærde		127 m²228 m09-08-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²231 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Granvej 23
3060 Espergærde		129 m²484 m23-12-20244.495.000 kr.34.845 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²202 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²128 m31-07-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²128 m07-05-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²675 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²241 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden