Egevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.492 kr/m².7.759.340 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 47.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.573.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.573.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	40 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Egevej 17 2680 Solrød Strand	193 m²	146 m	15-10-2024	10.500.000 kr.	54.404 kr./m²
Lille Engvej 4 2680 Solrød Strand	159 m²	233 m	17-02-2026	6.495.000 kr.	40.849 kr./m²
Lærkevej 3 2680 Solrød Strand	164 m²	295 m	04-07-2025	4.058.400 kr.	24.746 kr./m²
Parkvænget 16 2680 Solrød Strand	161 m²	345 m	07-10-2025	11.250.000 kr.	69.876 kr./m²
Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	157 m²	243 m	15-05-2025	7.150.000 kr.	45.541 kr./m²
Spurvevej 10 2680 Solrød Strand	169 m²	191 m	18-08-2026	9.900.000 kr.	58.580 kr./m²
Vestre Strandvej 23 2680 Solrød Strand	166 m²	395 m	26-09-2025	8.195.000 kr.	49.367 kr./m²
Mågevej 26 2680 Solrød Strand	157 m²	395 m	29-01-2026	7.750.000 kr.	49.363 kr./m²
Hedevej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	159 m	16-07-2025	6.300.000 kr.	41.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu